ЖК Первый Московский Городской парк

Строительством города-парка «Первый Московский занимается компания «Совхоз Московский+». К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 1 жилой комплекс; ещё 2 находятся на этапе строительства и должны быть готовы к сдаче дольщикам для пользования и проживания не позднее 4 квартала 2019 года. Договором ДДУ предусмотрены чистовая отделка квартир и строительство крытого и открытого паркинга. Потенциальные покупатели могут приобрести квартиру в данном ЖК путём оформления ипотеки через такие банки как «ВТБ 24», «Сбербанк» и «Банк Открытие».

Преимуществами строящегося ЖК являются:

близкое расположение жилого комплекса к лесопарковой зоны;

развитая инфраструктура;

возможность приобретения жилья через ипотеку.

Среди недостатков строящегося жилья дольщики выделяют:

панельные дома;

близкое расположение к аэропорту «Внуково»;

пробки на Киевском шоссе.

Краткий финансовый анализ

ООО «Совхоз Московский+» было образовано в 2006 году в Московской области в пос. горки Ленинские с уставным капиталом в 302 миллиона 284 тысячи 500 рублей. Основным видом деятельности компании является подготовка к продаже недвижимости. К дополнительным видам деятельности компании относятся:

деятельность по складированию и хранению;

выращивание многолетних культур;

деятельность в области права и бухгалтерского учёта;

животноводство.

Отзывы дольщиков

1. Вечные пробки и повсюду стоящие машины из-за маленького паркинга – типичная проблема для всех жилых корпусов. Панельные дома вызывают ассоциации с советским периодом, когда слышно соседей со всех сторон. И, конечно же, шум от самолётов, от которого устаешь уже на второй день. Хотя плюсы всё-таки есть: прежде всего, эта развитая в социальном плане инфраструктура района. У каждого подъезда есть пандусы и подъемники специально для колясочников и молодых мам с детьми, это большой плюс. Но из-за перечисленных недостатков район увы далеко не идеальный.

2. То, что инфраструктура развивается это конечно огромный плюс, но есть и множество минусов. Во-первых, это чересчур плотная застройка высотками из-за чего весь ЖК автоматически становится каменными джунглями – чувствуешь себя из-за этого неуютно, да и на машине трудно выехать, весь общественный транспорт разумеемся битком круглые сутки. Надеюсь со временем ситуация нормализуется, но произойдёт это явно не скоро – про строительство метро поблизости на следующие несколько лет скорее всего придётся забыть.

К тому же напрягает что в самом районе много иностранцев, это тоже минус ЖК.

3. Изначально планировал покупать квартиру именно здесь, но в последний момент решил перестраховаться и просто снять жильё поблизости. В итоге решил отказаться от покупки по нескольким причинам. Первая причина до жути банальна – это пробки. Несмотря на то, что работа находится относительно недалеко от ЖК «Московский», в среднем ежедневно нахожусь в пути не меньше 3(!!) часов, при том, что ехать всего полтора километра! Что было бы, если бы место работы было бы чуть дальше и представлять жутко, а ведь я выезжаю из дома в 7:45 утра, т.е. не в час-пик!

Вторая проблема – парковочные места, которых тут просто нет. Если вы возвращаетесь домой позже семи, приготовьтесь к тому, что мест не будет вообще, ни около дома, ни на газонах. В общем, с таким проблемами можно будет благополучно забыть про походы в кинотеатры и встречи с друзьями.

Во всём остальном это просто крепкий средний район с новостройками, благоустроенными детскими площадками и чистыми подъездами. Вот и все впечатления.