ЖК Первый Московский Городской парк

Строительством города-парка «Первый Московский занимается компания «Совхоз Московский+». К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 1 жилой комплекс; ещё 2 находятся на этапе строительства и должны быть готовы к сдаче дольщикам для пользования и проживания не позднее 4 квартала 2019 года. Договором ДДУ предусмотрены чистовая отделка квартир и строительство крытого и открытого паркинга. Потенциальные покупатели могут приобрести квартиру в данном ЖК путём оформления ипотеки через такие банки как «ВТБ 24», «Сбербанк» и «Банк Открытие».

Преимуществами строящегося ЖК являются:

близкое расположение жилого комплекса к лесопарковой зоны;

развитая инфраструктура;

возможность приобретения жилья через ипотеку.

Среди недостатков строящегося жилья дольщики выделяют:

панельные дома;

близкое расположение к аэропорту «Внуково»;

пробки на Киевском шоссе.

Краткий финансовый анализ

ООО «Совхоз Московский+» было образовано в 2006 году в Московской области в пос. горки Ленинские с уставным капиталом в 302 миллиона 284 тысячи 500 рублей. Основным видом деятельности компании является подготовка к продаже недвижимости. К дополнительным видам деятельности компании относятся:

деятельность по складированию и хранению;

выращивание многолетних культур;

деятельность в области права и бухгалтерского учёта;

животноводство.

Отзывы дольщиков

1. Вечные пробки и повсюду стоящие машины из-за маленького паркинга – типичная проблема для всех жилых корпусов. Панельные дома вызывают ассоциации с советским периодом, когда слышно соседей со всех сторон. И, конечно же, шум от самолётов, от которого устаешь уже на второй день. Хотя плюсы всё-таки есть: прежде всего, эта развитая в социальном плане инфраструктура района. У каждого подъезда есть пандусы и подъемники специально для колясочников и молодых мам с детьми, это большой плюс. Но из-за перечисленных недостатков район увы далеко не идеальный.

2. То, что инфраструктура развивается это конечно огромный плюс, но есть и множество минусов. Во-первых, это чересчур плотная застройка высотками из-за чего весь ЖК автоматически становится каменными джунглями – чувствуешь себя из-за этого неуютно, да и на машине трудно выехать, весь общественный транспорт разумеемся битком круглые сутки. Надеюсь со временем ситуация нормализуется, но произойдёт это явно не скоро – про строительство метро поблизости на следующие несколько лет скорее всего придётся забыть.

К тому же напрягает что в самом районе много иностранцев, это тоже минус ЖК.

3. Изначально планировал покупать квартиру именно здесь, но в последний момент решил перестраховаться и просто снять жильё поблизости. В итоге решил отказаться от покупки по нескольким причинам. Первая причина до жути банальна – это пробки. Несмотря на то, что работа находится относительно недалеко от ЖК «Московский», в среднем ежедневно нахожусь в пути не меньше 3(!!) часов, при том, что ехать всего полтора километра! Что было бы, если бы место работы было бы чуть дальше и представлять жутко, а ведь я выезжаю из дома в 7:45 утра, т.е. не в час-пик!

Вторая проблема – парковочные места, которых тут просто нет. Если вы возвращаетесь домой позже семи, приготовьтесь к тому, что мест не будет вообще, ни около дома, ни на газонах. В общем, с таким проблемами можно будет благополучно забыть про походы в кинотеатры и встречи с друзьями.

Во всём остальном это просто крепкий средний район с новостройками, благоустроенными детскими площадками и чистыми подъездами. Вот и все впечатления.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136