Жилой район «Москва А101»
Компания АО «АВГУР ЭСТЕЙТ» была изначально основана в 1992 году. Первоначально компания занималась агентством недвижимости. На сегодняшний день данная компания является одним из известных холдингов, вкладывающих свои инвестиции в строительный бизнес. Главными направлениями деятельности организации являются:
осуществление строительства;
инвестирование;
правовое сопровождение необходимой документации;
продажа недвижимости жилого и коммерческого типа.
Уставной капитал компании с момента регистрации в ЕГРЮЛ составляет 1 млрд рублей.
В текущем году компания неоднократно участвовала в судебных заседаниях в качестве ответчика по различным исковым требованиям. К завершённым судебным процессам относится:
проигранное 15.09.2017 в качестве ответчика дело против ИП Селифанова В.Е. по вопросу взыскания неустойки (иск был удовлетворен частично);
проигранное 06.06.2017 в качестве ответчика дело против ИП Нугумановой Д.М. за понесённые ею в ходе сотрудничества убытки;
проигранное 01.09.2017 года ИП Селифанову В.Е. по вопросу ненадлежащего выполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве.
Объекты, введённые в эксплуатацию раннее
К наиболее известным объектам возведённым застройщикам относятся:
ЖК «Камелот» (в пользование были сданы объекты 1 и 2 очереди);
клубный комплекс «Три тополя».
К последним объектам, которые были сданы застройщиком в эксплуатацию, относятся:
ЖК «Смоленская застава»;
ЖК «Надежда»;
ЖК «Зелёная линия».
Отзывы дольщиков
1. Авгур Эстейт не выполняет обещанного. На лицо срывы срока сдачи объектов (8 корпус, а сейчас Липовый парк д. к. 3 они сдали с задержкой в 4 месяца). Часть проекта квартиры была изменена после продажи. Анонсированные объекты инфраструктуры не построены. Продав квартиру, они начали прямо под окнами строить ещё один дом. А ведь могут построить детский сад прямо перед домом, так чтобы осталась только узкая дорожка между домом и садиком. Паркоместа умышленно сокращают, чтобы выгоднее продать данное место по цене жилья. Также не понравилось благоустройство территории, ведущее не всегда качественно и в срок.
2. Я нахожусь среди дольщиков первой очереди в строящемся квартале Москва-101. Изначально наш дом планировали построить в марте 2014, а ключи выдать в конце сентября, всем домам в микрорайоне. Сегодня на календаре 13 сентября и дом до сих пор не сдан, рядом вижу только траншеи и коммуникации, ещё не все лифты готовы к использованию. То есть о сдачи дома в срок, речи нет, не говоря о вероятности сдачи ключей и проживания. Мне как очереднику первой очереди больше повезло – застройщик сэкономил только на дизайне фасада, заложив кирпич вместо оконных проёмов. У второй очереди решили сэкономить на мусоропроводах и приквартирных коридорах, убрав их из проекта при продаже квартир, а у кого-то спальня оказалась недалеко с шахтой лифта. При этом застройщик запрещает перепродажу квартир.
По поводу третьей очереди – если настроитесь подождать можете выбрать Авгур Эстейт. Но в свете известных финансовых событий лучше сначала взвесить все за и против.
3. Не просил бы других обольщаться по поводу компании Авгур Эстейт. Из моего опыта могу заключить, что фирма не выполнила большую часть своих обязательств.
4. Приобретая квартиру я выбрал жил. площадь в 4 корпусе. На генеральном плане это жильё был рядом со школой и торговым центром. Сегодня этот дом по одностороннему решению компании был изменён в объектной расстановке, получается застройщик нарушил договорённости в публичной оферте. Сейчас же рядом с 4 корпусом построят несколько дополнительных домов в «двухоконном формате» чтобы получить ещё больше прибыли с земельного участка. Голоса дольщиков де-факто не берутся во внимание.
5. В ДДУ была указана одна сумма. Но по уже построенному дому нас заставили подписать доп. соглашение по увеличению цены на квартиру. Основанием послужила ошибка проектировщиков, из-за чего размер квартир оказался отличен от цифры, указанной в документе. То есть от ошибок их работников никто из нас не застрахован.
6. Дома 1 очереди в 101 квартале застройщик построил с опозданием на полгода. И вновь представители компании заставили всех дольщиков продлить ДДУ.
7. Когда застройщик передавал квартиру в ней было обнаружено много недоделок.
8. Увы заверения застройщика построить детский сад, школу и асфальтовую дорогу не пошли дальше Генплана.