Жилой квартал Таунхаусов Кронбург

Акционерное общество «А101 Девелопмент» — строительная компания, в сферу деятельности которой входит:

строительство жилой и офисной недвижимости;
аренда коммерческой недвижимости для различных сетевых компаний.

Данная компания была учреждена 24 года назад. «А101 Девелопмент» входит в реестр застройщиков, регулярно предоставляющих отчётность раз в квартал в комитет г. Москвы. Данная компания входит одним из крупнейших застройщиков Москвы и в данный момент намеревается осуществить мега-проект в рамках которого в течении следующих 20 лет намеревается построить:

53 млн. кв. метров жилой недвижимости;
3 млн. кв. метров коммерческой недвижимости;
600 тыс. кв. метров социальной инфраструктуры.

Партнёрами компании являются крупные банки, среди которых находятся:

Сбербанк;
ВТБ24;
Газпромбанк.

Краткий финансовый анализ

Уставный капитал компании составляет 8837429000 рублей. На данный момент фирма строит такие объекты как:

ЖК «Белые ночи»;
ЖК «Скандинавия»;
жилой район «Испанские кварталы»;
ЖК «Москва А101»;
ЖК «Зелёный бор»;
ЖК «Вяземское».

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К объектам, сданным в эксплуатацию, относится следующие жилые комплексы:

ЖК «Москва А101»;
квартал таунхаусов «Кронбург»;
квартал таунхаусов «Антоновка»;
квартал таунхаусов «Вяземское».

Отзывы дольщиков

Действия застройщика с момента заключения договор вызывает опасение. В процессе действия ДДУ мне не объяснили точной информации, а иногда мне не сообщали необходимые сведения… Сроки строительства не соблюдены, архитектурные планы не выполнены, оба объекта сданы с нарушением в полтора года…по Кронбургу застройщик не довёл до ума вопрос по подключению газа из-за чего в домах невозможно жить, поскольку в них нет отопления. Дольщики отказываются их принимать, и к чему это приведёт пока не ясно. Суды при этом разделяют позицию застройщика, занижая сумму неустойки зачастую в десятки раз. Похожая ситуация и с ЖК Вяземское. Срок просрочки по квартире составляет почти 1 год и 4 месяца. Фирма ежемесячно кормит завтраками сдвигая сроки сдачи на 2-3 месяца. Дошло до того, что застройщик стал апеллировать не месяцами, а кварталами. Те письма, что были написаны дольщиками в правительство Москвы были либо проигнорированы, либо были возвращены со стандартными фразами вроде «со слов застройщика сдача дома планируется на_____ квартал 201___». Текущая ситуация с застройщиком не ясна.

Эта компания не выполняет обязательства по договору заключенному с дольщиками. Взгляните на выписку из налоговой, в которой компания реорганизуется каждые 6 месяцев. Средства дольщиков привлекаются по 214-ФЗ. А вернуть их на невыполненные обязательства крайне сложно, даже если стройка толком и не начиналась.

Застройщик часто меняет проекты и в новых жилищных комплексах вместо Торговых центрах «втыкает» очередной жилой дом, чтобы сэкономить на строительстве. Мне не понравилась назначенная «Авгур эстейт» УК, где работники не справляются со своими обязанностями – в подъездах постоянно грязь, отсутствие в квартирах горячей воды, света, неисправные лифты.