Строительная информационная система нашдом.рф

Совершенствование жилищной сферы всегда являлось одним из приоритетных направлений деятельности государственных структур. Современная ситуация в стране позволила дать огромный скачок сфере долевого строительства. Заключение договоров долевого участия является довольно популярным компромиссом между застройщиками и гражданами, учитывая преимущества для обеих сторон договора.

Государство в такой ситуации берет на себя задачу обеспечить достаточный уровень гарантий, таких как установление стандартов строящегося жилья, обязательности государственной регистрации договоров долевого участия, ответственности застройщика за просрочку передачи объектов долевого строительства и т.д.

Развитие государственных гарантий для участников долевого строительства происходит непрерывно. Последние изменения коснулись, в частности, информационную составляющую сферы долевого строительства. Так, с 1 января 2018 года начали действовать нормы, обязывающие застройщиков размещать в ЕИСЖС ту же информацию, которую обязаны размещать на своем официальном сайте (часть 4 статьи 23.3 214-ФЗ):

  • документы, разрешающие ввести в эксплуатацию объекты строительства;
  • документы, подтверждающие разрешение на строительство;
  • официальное подтверждение проведенной экспертизы прокэтной документации;
  • подтверждение прав застройщика на земельный участок;
  • проектную декларацию;
  • документы, подтверждающие соответствие застройщика установленным законом требованиям;
  • проекты ДДУ;
  • документы, которые подтверждают, что застройщиком внесены все обязательные отчисления и соблюдены условия привлечения денежных средств участников долевого строительства;
  • годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность;
  • актуальные фотографии со стройки.

приемущества

Преимущества данного ресурса

1) Скорость. Публикация данной информации на одном сайте позволит потенциальным покупателям получить необходимую информацию об объектах строительства гораздо быстрее;

2) Достоверность. Рассматриваемый ресурс является государственным, в связи с чем информация, публикуемая на наш.дом.рф, предоставляется застройщиками в обязательном порядке, установленным законодательством РФ;

3) Достаточность. Сторонние сайты могут публиковать не весь спектр необходимых сведений по причинам своей аффилированности с каким-либо застройщиком, непрофессионализме людей, занимающихся подбором информации для публикации или по другим причинам, в то время как наш.дом.рф получает информацию непосредственно от застройщиков.

Контрольные органы теперь могут ознакомиться с проектными декларациями, а застройщики строящихся объектов — размещать в системе необходимые документы. Со старта ее открытия в ней уже зарегистрировались 425 застройщиков.

Как пояснил глава Минстроя РФ Михаил Мень

«Система создана для повышения прозрачности жилищного строительства. Она содержит данные застройщиков, аналитические и статистические данные о строительном рынке, информацию государственных структур (Росреестра, ЦБ РФ и др.).»

Однако, несмотря на усиленный государственный контроль за деятельностью застройщиков в сфере долевого строительства, еще остаются аспекты, связанные с ненадлежащим исполнением обязательств застройщиков перед дольщиками.

Все чаще участники долевого строительства сталкиваются с просрочкой сдачи объектов строительства. К счастью, достаточно юридических компаний с обширной судебной практикой и квалифицированными юристами, готовых помочь дольщикам во взыскании неустойки, например, ООО Лигал Мил (Legal Mill).

Юристы, которые профессионально занимаются такими вопросами и понимают, насколько распространены нарушения прав дольщиков на своевременную передачу объектов долевого строительства, делают все возможное, чтобы на государственном уровне застройщиков привлекали к усиленной ответственности перед гражданами.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136