Как работают судебные приставы

После получения на руки решения суда в свою пользу дольщик зачастую не предпринимает усилий для фактического взыскания денежных средств со счетов застройщика, думая, что этот процесс не занимает много времени. К сожалению, процедура списания средств со счёта застройщика на практике проходит очень медленно. Незнание дольщиком конкретных действий приводит к крайне неэффективному процессу получения законно присужденной суммы. Наиболее рациональным способом взыскания средств может стать обращение в федеральную службу судебных приставов.

Этапы работы приставов

Получив исполнительный лист, вам будет необходимо отнести данный документ судебному приставу-исполнителю. После его получения он будет обязан направить застройщику заявление с требованием добровольно выплатить полагающуюся вам сумму. Если застройщик в установленный срок не выплачивает полагающиеся средства, пристав возбуждает исполнительное производство, после начала которого лист подается во все банки, в которых у застройщика открыты расчётные счета. Одновременно с этим в банки отправляются постановления об аресте денежных средств, подлежащих выплате.

Если на счетах компании не удаётся обнаружить необходимой суммы, задачей пристава становится поиск имущества организации, за счет выручки которого можно взыскать необходимые средства. После ареста такого имущества и его реализации на аукционе (как правило, таким имуществом становятся нереализованные квартиры) вырученные деньги поступают на счёт дольщика.

Самостоятельные действия

К сожалению, качество работы судебных приставов часто оставляет желать лучшего. В силу низкой заработной платы, высокой загруженности и халатного подхода к делу многие приставы часто затягивают процесс взыскания средств со счёта должника тем самым замедляя и без того не быстрый процесс взыскания. Известны случаи, при которых положенные средства с должника взыскивались в полном объёме, но долгое время не поступали на счёт истца. В силу действующей практики, будущее каждого исполнительного производства во многом зависит от самого дольщика. Контролировать работу приставов он может следующими способами:

  • требовать ознакомиться с материалами дела;
  • просить у пристава сделать копии интересующих документов;
  • заранее согласовать с приставом перечень банков, на счета которых следует наложить арест денежных средств.

Как правило, судебные приставы при возбуждении исполнительного производства не утруждают себя составлением списка всех кредитных организаций, в которых могут находиться счета застройщика и просто подают заявление в банк, который указан в материалах дела, на котором у застройщика к тому моменту уже может не быть денежных средств. Чтобы отозвать поданный лист, необходимо писать заявление, из-за которого весь процесс может затянуться. Поэтому после составления списка возможных организаций, в которых могут находиться счета застройщика, необходимо тщательно продумать, в какое именно финансово-кредитное учреждение следует отдавать исполнительный лист.

Кроме того, важным шагом для мотивации застройщика выплатить необходимую сумму может стать вызов приставом к себе на приём генерального директора компании для дачи им письменных объяснений с указанием причин, по которым задолженность перед дольщиком не погашается. На таком приёме пристав может предупредить ген. директора о возможном наступлении уголовной ответственности за неисполнение решения суда (ст. 315 УК РФ). Подобные методы работы приставов часто мотивируют директоров компании к выплате всей необходимой суммы. Если ген. директор проигнорирует требование пристава и не явится на приём, то он может быть привлечён к административной, а позже и к уголовной ответственности.

На практике работа приставов в рамках исполнительного производства невозможна без постоянного контроля самого дольщика, либо его представителя. Чтобы не столкнуться с такой проблемой, дольщику будет выгоднее осуществлять все свои действия – от написания претензии до взыскания средств, через юридическую компанию, которая специализируется на подобных делах. В том случае, если вы выиграли судебный процесс самостоятельно, вам понадобится представитель, который будет способен довести исполнительное производство до фактического взыскания денежных средств.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136