ЖК Спортивный квартал

Строительством жилого комплекса «Спортивный квартал» находящегося в посёлке Марьино занимается компания «Стройплюс». К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 17 жилых корпусов; ещё 9 находятся на этапе строительства которое должно завершиться во 2 квартале 2019 года.

К недостаткам данного ЖК относятся:

неоднократный срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию;

наличие совмещённого санузла в трёхкомнатных квартирах;

сдача застройщиком квартир без чистовой отделки;

проблемы с транспортной доступностью;

отсутствие парковочных мест.

Краткий финансовый анализ

Компания «Стройплюс» была образована в 2004 году в г. Москва с уставным капиталом в 6 миллионов 421 тысяча 907 рублей. Основным видом деятельности компании является оказание консультаций по вопросам коммерческой деятельности. К дополнительным видам деятельности компании относится:

розничная торговля;

оптовая торговля;

научные исследования в области естественных наук;

предоставление вспомогательных услуг для бизнеса;

исследование конъюнктуры рынка.

Компания «Авест» была образована в г. Москва в 2005 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным вид деятельности фирмы – предоставление финансовых услуг. Дополнительными видами деятельности компании являются:

31.08.2017 был полностью удовлетворен иск акционерного общества по предмету взыскания задолженности по договору аренды;

07.09.2017 был полностью удовлетворен иск юридической компании по взысканию неустойки за просрочку сдачи дома в эксплуатацию;

27.09.2017 был полностью удовлетворен иск публичного акционерного общества на предмет взыскания неустойки по ДДУ.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

Параллельно с ЖК «Спортивный квартал» компания занимается возведением жилого комплекса «Спорт-таун» строительство которого планируется завершить в 4 квартале 2017 года.

Отзывы дольщиков

1. Помимо очередного переноса сроков могут возникнуть сложности с транспортной доступностью. Большинство подъездных дорог находятся в откровенно плохом состоянии, поэтому на дорогу в Москву придётся тратить очень много времени. А ведь железной дороги поблизости нет, что тоже создаст лишние трудности

2. Сегодня ездил смотреть этот ЖК, было интересно узнать как быстро там идёт строительство. Машин на дорогах очень много, так что во сколько придётся вставать чтобы без проблем добираться до работы в Москву лучше даже не представлять. А ведь расстояние от Москвы тут не меньше 8 километров!

Кстати все дома здесь уже почти готовы, но некоторые из квартир зияю пустыми проёмами вместо окон. Менеджер по продажам на это замечание ответил, что такие квартиры относятся только к очередникам второй очереди, а у первой таких проблем не будет. Хотелось бы тут взять студию, но подозреваю, что скорее всего я столкнусь с серьёзным нарушением сроков, что в наше кризисное время дело увы привычное.

3. Вчера посетила ЖК в Марьино и проезжая рядом решила мимоходом глянуть и этот ЖК. Нанести подобный визит планировала ещё с лета, но как-то всё не срасталось. Но подъехав к комплексу, даже пропало общаться желание общаться с застройщиком только по причине, дорогу, находящуюся рядом с комплексом. Эта дорога по обе стороны является однополосной – при том что рядом находится ещё ЖК «Гусарская баллада» и ЖК «Бремен», санаторий и множество местных жителей из старых районов. Выехать из этого района утром, когда туда заселится хотя бы половина дольщиков будет просто невозможно.