Признание права собственности на машиноместо в новостройке

После сдачи дома в эксплуатацию собственник жилья может столкнуться с многочисленными проблемами, напрямую не связанные с качеством работы застройщика. Одной из них может являться оформление права собственности на машиноместо в новостройке. Такие проблемы возникают либо по вине застройщика, намеренно затягивающего процесс получения необходимых документов по независящим от дольщиков причинам, либо по вине местных органов власти, не подписывающих инвестиционный контракт, необходимый для признания права собственности на машиноместо.

Чтобы признать своё право на место для машины в новостройке необходимо иметь при себе следующий пакет документов:

договор долевого участия в строительстве;

документы, подтверждающие оплату услуг застройщика;

дополнительное соглашение по договору долевого участия предложенные застройщиком в ходе строительства;

договор на приобретение машиноместа.

Что делать если АСВ отказало в выплате

Сроки

Наличие парковочного места на территории новостройки относится к ежедневным потребностям автовладельцев. Соответственно каждый собственник, фактически проживающий в новой квартире и имеющий машину, заинтересован в скорейшем оформлении права собственности на своё транспортное средство. К сожалению даже при благоприятном стечении обстоятельств сроки оформления парковочного места в собственность занимают в среднем от 3 до 6 месяцев – в зависимости от таких факторов, как:

наличие перечня необходимых документов;

степени загруженности суда, в который подаётся заявление о признании права собственности;

степень квалифицированности оказываемой вам юридической помощи.

Оформления паркоместа

В некоторых случаях процесс оформления собственного парковочного места бывает таким же трудоемким, как и получение нового жилья и сопровождается большим количеством нюансов, такими как составление технического плана машиноместа, согласованием данного плана с другими жильцами и.т.д. Если составленный документ не будет соответствовать современным стандартам, собственник транспорта рискует лишиться собственного парковочного места, даже в том случае если он паркует свою машину на правах действующего договора аренды. Поэтому наиболее надёжным вариантом для вас как собственника автомобиля будет оформления права собственности через суд.

При получении машиноместа в собственность его владелец способен распоряжаться им по своему усмотрению. Даже долгосрочные договоры аренды могут быть отменены, в том случае если участники жилищного кооператива обнаружат несоответствие вашего машиноместа техническим стандартам или посчитают его неизолированным от остального пространства, они могут обратиться с заявлением в местный муниципалитет с требованием расторгнуть имеющийся договор. Получение права собственности позволит вам распоряжаться имеющимся имуществом по своему усмотрению (сдавать его в аренду или продать), не беспокоясь при этом за его дальнейшую судьбу

АСВ отказало. Юридическая помощь

Наши условия

Компания «Лигал Мил» оказывает услуги по признанию права собственности на машиноместо в новостройке. Мы можем помочь вам ускорить процесс получения данного права, взяв на себя все необходимые обязательства. Чтобы добиться положительного результата наши юристы могут:

проанализировать вашу ситуацию, с целью выработки эффективной тактики для отстаивания ваших прав в суде;

собрать необходимые документы для подачи искового заявления в суд;

грамотно составить исковое заявление;

оплатить государственную пошлину;

представлять ваши интересы в суде;

информировать вас о ходе дела на всех стадиях судопроизводства;

вести юридическое сопровождение до момента официального оформления машиноместа в собственность.

При этом следует понимать что ни вы как собственник транспорта, ни юридическая компания, представляющая ваши интересы, ни застрахованы от возникновения форс-мажорных обстоятельств которые могут помешать получить парковочное место в собственность в кратчайшие сроки. Ими могут быть:

нежелание застройщика с вами сотрудничать;

отказ уполномоченных компаний предоставить, необходимые для подачи иска документы.

Процедура оформления машиноместа в собственность стала обязательной с 2017 года став неприятным сюрпризом для многих автовладельцев. До этого машиноместо законодательно не считалось самостоятельным объектом недвижимости и теперь многие собственники жилья зачастую не находят в себе силы тратить собственное время и деньги для многомесячной процедуры оформления данного права, особенно после окончания длительного и зачастую стрессового процесса сотрудничества с застройщиком. Обращение за юридической помощью поможет вам сократить сроки оформления права на паркоместо в собственность и поможет вам заниматься благоустройством собственной квартиры вместо траты личного времени на судебные разбирательства.