Оспаривание сделок по мотиву ничтожности и оспоримости

Лица желающие оспорить сделку сторонами, которой они являются, часто не могут понять по каким основаниям они могут оспорить действующий договор. Если речь идёт об относительно простом по форме и содержанию соглашении (например, договор аренды жилого помещения), а неисполнение его обязательств другой стороной очевидны, оспорить его не составит относительно большого труда. Но иногда само содержание договора противоречиво, а человек, желающий его оспорить, не имеет юридически точного представления о том, по каким основаниям он может прекратить его действие. В этой статье мы расскажем о классических юридических шагах по оспариванию сделок.

оспоримые сделки

Ничтожные и оспоримые сделки

Согласно 166 статье ГК РФ все недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Оспоримыми признаются сделки, признанные судом недействительными (например, заключённый договор дарения был оспорен самой одаряемой стороной в судебном порядке). В то же время ничтожными являются сделки изначально являющиеся недействительными по своей сути независимо от решения суда, и которые не могли быть исполнены сторонами (к примеру, стороны заключили между собой договор купли-продажи, в котором предметом соглашения являлось краденное имущество). Однако даже в этом случае участник договора имеет право обратиться в суд и потребовать официально признать сделку ничтожной – такое решение будет разумно в том случае, если другая сторона не признаёт ничтожности сделки и продолжает настаивать на выполнение договорных условий.

Далеко не всегда ничтожность той или иной сделки очевидна с самого начала. В то же время, даже если состоявшаяся сделка не противоречит общим положениям закона, это не означает, что её невозможно оспорить. Человек, желающий оспорить договор, должен предоставить в суд неоспоримые доказательства того, что этот договор не может быть исполнен, и положения, прописанные в нём, противоречат действующему законодательству.

Несмотря на то, что в теории разница между такими сделками очевидна, на практике при разграничении таких сделок судьи далеко не сразу правильно оценивают рассматриваемую сделку. Так происходит из-за судебных ошибок, проволочек и при наличии обстоятельств, при которых заключённый договор не имеет явных нарушений по существу, но не может быть исполнен сторонами в силу изменившихся обстоятельств, которые в самом соглашении не были отражены.

Последствия для сторон

Если суд удовлетворил ваши требования, у сторон по нему будут следующие последствия:

заключённый договор будет сразу же расторгнут

если одной из сторон договора являлось юридическое лицо, проходящее процедуру банкротства, всё имущество, переданное этой стороне по договору, будет возвращено в конкурсную массу

изначальные положения сторон, равно как и их права и обязанности, действующие до момента заключения недействительного договора, будут восстановлены в полном объеме

в зависимости от условий договора на стороны могут быть возложены обязательства возместить друг другу ущерб, нанесённый друг другу в процессе исполнения договора.

Двухсторонняя реституция

Двухсторонняя реституция

В зависимости от природы заключённой сделки, перечень последствий которые могут понести стороны в результате заключённого договора могут сильно отличаться. Если сделка носила сложный характер и последствия её расторжения имели большое значение, суд может наложить на стороны обязательства по восстановления такого положения, которое существовало до заключения сделки. К примеру, если при заключении договора купли-продажи покупателем являлось недееспособное лицо, после признания такой сделки недействительной, его представитель должен либо вернуть приобретенный товар, либо полностью возместить его стоимость.

Если суд установит, что в результате заключения ничтожной сделки, сумма, полученная по договору одной из сторон, была несоразмерна цене переданного имущества, он может применить положение закона о неосновательном обогащении. На возникшую разницу сумм могут быть начислены проценты, что может поставить одну из сторон в тяжёлое финансовое положение, если, к примеру, такая сумма долга начислена на предприятие, проходящее процедуру банкротства.

180 статья ГК РФ устанавливает, что любую заключённую сделку можно оспорить не только полностью, но и в части. При этом признание какой-то части сделки или её отдельного пункта недействительным не влёчёт за собой отмену действия всего договора. Вместе с тем признание недействительной лишь в части сделки может наложить на стороны такие же последствия как и при отмене действии всего договора.

Таким образом, при подаче в суд искового заявления лицо желающее оспорить действие договора должно быть готов к тому, что суд признает заключённую сделку недействительной и:

наложит на стороны обязательства по двухсторонней реституции заключающей в восстановлении прав действующих до заключения договора,

обяжет стороны возместить реальный ущерб и убытки, причинённые действием договора,

признаёт одну из сторон неосновательно обогатившейся и назначит выплату в виде процентов.

Независимо от конкретной ситуации, в которой оказалась сторона желающая признать действующий договор оспоримым, в первую очередь следует помнить о тех последствиях, которые можно понести в результате удовлетворения требований судом. Необходимым условием в такой ситуации также является предоставление в суд доказательств гарантирующих недействительность данной сделки, и избавление вас от выполнения неправомерных обязательств перед другой стороной.

Дело № А40-228470/217-104-187

Дело № А41-58755/17

Дело № А41-61647/17

Дело № А41-17932/17

Дело № А40-71543/2017

Дело № А40-246342/16-58-1550