Оспаривание договора дарения
В большинстве случаев лица, желают оспорить данный договор, подают иск в суд, не имея на то веских оснований, что приводит к бесполезной и заведомо проигрышной для истца судебной тяжбе. Чтобы избежать такой участи, необходимо не только иметь серьёзно основание для оспаривания, но также грамотно составить исковое заявление, указав в нём вместе с обязательными реквизитами сторон дела обстоятельства, при которых был заключён договор, причины (основания), по которым данный договор оспаривается, и приложить к иску документов, имеющих отношение к настоящему делу.
Оспаривание договора дарения имеет множество нюансов и особенностей. Такой договор можно оспорить исключительно в судебном порядке при предоставлении конкретных обоснований, которыми могут быть следующие:
- сторонами не соблюдены порядок и обязательные условия договора (к примеру, непременным условием договора являлась передача дара только после смерти дарителя);
- предмет или главные условия сделки нарушены;
- заключённый договор является мнимым или притворным;
- у одаряемой стороны отсутствует право принимать дар (к примеру, если одаряемый является госслужащим);
- такой договор был заключён при банкротстве физического лица, или в преддверии банкротства.
Необходимые доказательства
Основанием, гарантирующим отмену договора, может стать указание на несоответствие заключенного договора действующим требованиям законодательства. Если заключённый договор противоречит 32 главе ГК РФ, регулирующий данные отношения суд признает дарение недействительным. Однако случаи, при которых заключены договору дарения явно противоречит действующему законодательству, возникают не так часто. В большей части случаев человеку, желающему оспорить такой договор, необходимо не только указать в иске основания для расторжения договора, но и предоставить в суд относимые и допустимые доказательства. Ими могут являться:
- доказательство угрозы другой стороной;
- указание обстоятельств, при которых даритель был не вправе распоряжаться даримым имуществом;
- подтверждение недееспособности дарителя на день заключения договора;
- возникновения возможности утраты предмета дара в результате действий одаряемого.
В некоторых случаях договор дарения может быть оспорен третьим лицом. Так происходит в случаях, когда необходимые условия договора прямо или косвенно затрагивают интересы иных лиц. Чаще всего так происходит, если объектом договора выступают доли в квартире, когда остальные собственники считают, что подаренная постороннему лицу доля в квартире была передана без их согласия. При этом если доля в квартире была передана после смерти дарителя, оспорить такой договор будет практически невозможно, поскольку для отстаивания своих требований истцу придётся доказывать, что он не знал о такой сделке до момента смерти дарителя.
Негативные последствия договора
Проблемы, возникающие у сторон по договору дарения, напрямую зависит от указанного в нём предмета. Чем больше передаваемый в дар объект, тем больше у сторон риска вступить конфликт, решить который будет возможно только в судебном порядке. К примеру, если объектом дарения является квартира, передавая которую по договору даритель не осознавал, что при наступлении указанных условий он навсегда лишится права вернуть назад данное имущество. Часто это приводит к фатальным для дарителя последствиям.
К примеру, если подаренная квартира была для него единственной недвижимостью дарителя, а в момент передачи он не получил той финансовой помощи, на которую изначально рассчитывал. С такими проблемами чаще всего сталкиваются пожилые люди, оформляющие договор дарения, вместо более подходящего для такого случая пожизненной ренты. К счастью, как показывает судебная практика подобные случаи можно оспорить, и вернуть назад подаренное имущество, доказав, что одаряющая сторона была введена в заблуждение путём намеренного обмана.
Для судей решающим фактором при рассматривании иска о договоре дарения являются предоставленные доказательства. Если к поданному иску вы приложите документы, неоспоримо доказывающие несостоятельность заключенного договора, соблюдая при этом его правовую форму и уложившись при этом в процессуальные сроки (которые в зависимости от обстоятельств могут длиться от 1 года до трёх) суд, скорее всего, примет решение в вашу пользу. В том случае если истец желает отменить договор дарения только по причине собственного желания, подача иска в суд станет для него только потерей времени, поскольку без наличия законодательных оснований заключённая сделка ни при как их обстоятельствах не будет признана недействительной или ничтожной.
