ЖК Жемчужина Виктории
- Взыскание неустойки по ДДУ ЖК «Новоград Павлино»
- Взыскание неустойки с застройщика ЖК «Зеленые аллеи»
- Переуступка прав неустойки ЖК Флотилия
- Переуступка неустойки ЖК «Садовые Кварталы»
- Уступка прав неустойки ЖК «Путилково»
- Неустойка с застройщика ЖК «Бунинский»
- Взыскание неустойки ДДУ ЖК «Домашний»
- Неустойка ДДУ в «Vander Park»
- Взыскание неустойки «Баркли Медовая Долина»
- Возврат неустойки ЖК «Ясный»
- Выкуп неустойки ЖК «Резиденция на Всеволжском»
- Взыскание неустойки ЖК «Бунинские Луга»
- Помощь юриста ЖК «Ландыши»
- Неустойка в ЖК «Нахабино»
- Покупка неустойки в ЖК «Гринада»
- Неустойка в ЖК «Хорошевский»
- Неустойка по ДДУ с застройщика «Green Park»
- Взыскание неустойки ЖК «Счастье на Ленинском»
- Взыскание неустойки «Саларьево Парк»
- Неустойка с застройщика «Люберецкий»
- Неустойка по ДДУ ЖК «Ильинские Луга»
- Неустойка и штраф ЖК «Новые котельники»
- Неустойка с застройщика ЖК «Парад планет»
- Взыскание неустойки ЖК «Счастье в Олимпийской деревне»
Строительством жилого комплекса «Жемчужина Виктории» занималась компания «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5». К данному моменту оба строившихся жилых корпуса сданы в эксплуатацию. В прямые обязанности застройщика также входило проведение черновой отделки квартир и строительство открытой парковки.
Потенциальные покупатели могут приобрести жильё в строящемся корпусе путём оформления ипотеки в банках «Уралсиб», «Сбербанк» и «ВТБ 24».
К недостаткам построенного ЖК относятся:
неоднократный перенос сроков сдачи строительства;
плохое качество балконов в сданных квартирах;
не развитость торговой и развлекательной инфраструктуры;
вырубка ближайшего к ЖК лесопарка;
некачественная планировка построенных квартир.
Краткий финансовый анализ
Компания «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» была создана в г. «Сергиев-Посад» в 1995 г. с уставным капиталом в 5 миллионов рублей. Основным родом деятельности компании является строительство жилых корпусов. К вспомогательным видам деятельности компании относится:
производство земляных работ;
деятельность в области фотографии;
деятельность в области гостиничного бизнеса;
столярные и плотничные работы;
проведение электромонтажных и штукатурных работ.
В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:
18.09.2017 был полностью удовлетворен иск общества с ограниченной ответственность по вопросу взыскания неустойки;
26.09.2017 был полностью удовлетворен иск индивидуального предпринимателя по требованию о взыскании неустойки и штрафа;
24.10.2017 был полностью удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью о взыскании неустойки по ДДУ.
Отзывы дольщиков
1. Судя по отзывам в интернете, строительство на данный момент застопорилось. Чтобы строительство шло быстрее, люди вместо того чтобы подавать иски в суды предпочитают ходить на митинги, что лично мне непонятно – какой смысл платить собственные немалые деньги, чтобы потом выступать с плакатами? К тому же надо понимать, что цены в ближайшее время должны упасть из-за риска долгостроя и потенциальным покупателям надо понимать, что снижению цены в данном случае большого смысла радоваться нет.
2. Всех дольщиков можно поздравить – после двухлетней задержки строительство наконец подошло к концу. Правда, кое-какие вопросы у меня всё равно остались. К примеру, зачем было асфальтировать детскую площадку? Да и мусоропровод, здесь чистят очень медленно, будто думая о том, что ещё не все жильцы заселились в свои квартиры.
А ещё подъезды постоянно грязные, хотя эти претензии надо предъявлять уже не к застройщику, а к управляющей компании. По крайней мере, если они будут продолжать работать в таком духе, их надо будет срочно менять. В общем, пока впечатления от вселения в этот ЖК не самые положительные.
3. Поначалу собирался купить квартиру в данном ЖК. Изначальная площадь в квартире равнялась 50 квадратным метрам, однако заем мне сообщили о том, что метраж квартиры в процессе постройки был увеличен на полтора метра и естественно попросили доплатить за увеличенную жил. площадь.
Я попросил, чтобы мне показали эту квартиру онлайн и на глаз определил, что ещё площадь явно не больше, а меньше изначальной цифры. Я попросил свою дочь, которая работает в Росреестер посмотреть реальную площадь квартиры и она только подтвердила моё предположение о том, что у квартиры изначально меньше квадратных метров, чем есть на самом деле.
Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам
