ЖК ВАЛЬ Д’ЭМЕРОЛЬ

Строительством жилого комплекса «ВАЛЬ Д’ЭМЕРОЛЬ» до последнего момента занималась фирма «Ипотечная компания М-6». В прямые обязанности застройщика также входило проведение черновой отделки квартир и строительство крытой парковки. К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 6 жилых корпусов; единственный не сданный ЖК находится в процессе строительства и его точная дата сдачи в эксплуатацию неизвестна.

К недостаткам данного ЖК относятся:

существенная задержка срока сдачи объекта в эксплуатацию;

наличие стрельбища рядом с жилым комплексом;

близкое расположение магистрали к нескольким домам на территории ЖК;

неразвитая инфраструктура.

Краткий финансовый анализ

ЗАО «Ипотечная компания М-6» была создана в 2010 году в г. Одинцово с уставным капиталом в 100 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является подготовка недвижимости к продаже. При этом вспомогательными видами деятельности фирмы являются:

строительство жилых комплексов;

брокерская деятельность;

управление финансово-промышленными группами;

производство санитарно-технических работ;

исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

17.07.2017 был полностью удовлетворен иск по вопросу взыскания долга в виде процентов за пользования чужими денежными средствами;

02.08.2017 был полностью удовлетворен иск подрядчика по аналогичному исковому требованию.

Отзывы дольщиков

1. Живу в одном из 6 сданных корпусов. Не люблю сидеть на форумах, но сегодня захотелось высказать по всем проблемам в данном ЖК.

Сегодня в нашем ЖК отключился свет, а вслед за ними, разумеется отопление и газ. При этом у управляющей компании вроде бы нет никаких долгов, у застройщика и управляющей компании разные счета. Отсюда сразу возникает масса вопросов:

— кому может быть выгодно вырубать во всём доме свет без всяческого предупреждения?;

— кому выгодно создавать негатив среди уже заселившихся людей?;

— кто может быть заинтересован «бросить тень» на управляющую компанию?

На аналогичных форумах пытаются только найти виноватую сторону, хотя на мой взгляд, гораздо разумнее было бы определить что делать а только потом требовать штрафа или неустойки с виновной стороны, но уже после урегулирования всех проблем со светом, водой и газом.

2. Живём здесь с семьёй вот уже целых 10 месяцев, а лифты до сих пор не установили, почему кого-то упорно продолжает писать о том, что они есть? Сами дома при этом действительно необычные и очень красивые, но с плохо ходящим транспортом любоваться таким красотами быстро надоедает. Зимой все снегоуборочные работы осуществлялись ночью, так что было реально тяжело заснуть, слушая под окнами постоянный шум и гам. На самой территории, правда, обслуживание очень хорошее, по любым проблемам отзываются едва ли не моментально, а вот в подъезде именно в последнее время перестали убирать вообще, хотя деньги за уборку берут не самые маленькие. А ещё тут ну очень громкие двери, когда их кто-то отрывает даже на первом этаже, я отчётливо их слышу, находясь на 4. Искренне надеюсь, что ситуация наладится, но пока ситуация далеко не самая радужная.