ЖК Пятиречье

Показать все

Строительством жилого комплекса «Пятиречье» в Дмитровском районе занимается компания «Тирос-Инвест». Главными обязанностями застройщика помимо строительства ЖК является черновая отделка квартир и строительство подземных и открытых парковок. Согласно условиям ДДУ строящийся объект должен быть сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года. Приобрести строящуюся недвижимость потенциальные покупатели могут путём оформления ипотеки в банках «ВТБ 24», «Сбербанк» и «Банк Возрождение».

К преимуществам строящегося ЖК относятся:

наличие оригинальных планировок;

низкие цены на квартиры;

высокий уровень экологии

К недостаткам ЖК «Пятиречье» относится:

большое расстояние до Москвы;

медленный темп развития инфраструктуры;

долгий срок строительства;

сдача квартир без чистовой отделки.

Краткий финансовый анализ

Общество с ограниченной ответственностью «Тирос-инвест» было образовано в 2006 году в г. Дмитров с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является предоставление финансовых услуг. К дополнительным видам деятельности компании помимо строительства относятся:

оптовая торговля;

разборка и снос зданий;

проведение строительных отделочных работ;

транспортная обработка грузов;

консультирование по вопросам коммерческой деятельности.

Отзывы дольщиков

1. Застройщик передаёт квартиру со множеством дефектов, каждый раз при этом давая клятвенные обещания их устранить, но итоге всё это растягивается на месяцы. Вместо того чтобы вовремя уведомить всех собственников о сложившейся ситуации и исправить все недоделки в кратчайшие сроки, застройщик высылает всем дольщикам без всякого предупреждения копи одностороннего акта приёма-передачи квартиры после подписания которого к нему уже бесполезно предъявлять к нему какие-либо претензии.

При этом далеко не все недостатки являются косметическими, есть и такие на устранение которых нужно вложить много времени и средств: к примеру, уже сейчас нам нужно перекладывать облицовочные стены, укреплять балконы, утеплять внешние стены и прочее т.е. работы ещё не початый край.

2. Рекомендовал всем ещё раз тщательно подумать, перед тем как покупать квартиру в этом районе. Сразу после заселения сложилось ощущение, что застройщик старался как можно больше экономить на всём, чтобы уложиться в сроки сто привело к сдаче квартир толком не готовых к использованию.

К тому же у этого района очень неудобное расположение – тем, кто работает в Москве, въезд сюда точно закрыт. Даже от Дмитрова быстро добраться до ЖК можно только на машине, пешком от электрички идти никак не меньше двадцати минут.

3. Неоднократно приходилось слышать негативные отзывы об управляющей компании, особенно в части завышения тарифов. Если это правда, то мне не понятно, почему для решения таких вопросов ещё не создано ТСЖ и наконец, почему сами дольщики не позаботятся о том, чтобы сменить управляющую компанию и попытаться на первых порах решать все организационные вопросы самостоятельно.

Сам жилой комплекс по качеству пока спорный – во-первых не очень понятно, закончится ли строительство в срок или нет, а во-вторых напрягает факт нахождения лома «на отшибе» вдали от города. Ближайшая станция электрички находится далеко. Перевесить эти недостатки может только то, безупречная инфраструктура, но пока понять разойдутся ли у застройщика слова с делом или нет проблематично.