ЖК Лукино-Варино

Строительством жилого комплекса «Лукино-Варино», расположенного в Щёлковском районе Московской области, занимается строительная фирма «Группа компаний СУ 22». Из предусмотренного генпланом 4 жилых корпуса к данному моменту 3 дома уже сданы в эксплуатацию; строительство заключительного жилого корпуса должно завершится во 2 квартале 2019 года.

Данный ЖК относится к жилью разряда эконом-класса. Каждый построенный дом состоит из 16 этажей, а в самом ЖК застройщик планирует построить около 7 тысяч квартир. Основным материалом строительства является монолит.

Потенциальные покупатели могут оформить строящееся жильё в собственность путём оформления ипотеки в строящихся корпусах путём оформления кредитных отношений со следующими банками:

Сбербанк

ВТБ 24

Россельхозбанк

Уралсиб

Абсолют Банк

Недостатками строящегося ЖК являются:

близкое расположение некоторых жилых корпусов к кладбищу

сдача квартир без чистовой отделки

отсутствие возможности приобрести квартиру через рассрочку

плохой уровень транспортной доступности

транспортные проблемы в виде постоянной пробки у ж/д переезда в Чкаловский посёлок

Краткий финансовый анализ

Организация «Группа компаний СУ 22» была образована в Щёлковском районе Московской области в 2009 году с уставным капиталом в 150 миллионов рублей. Главный вид деятельности компании – строительство жилых и не жилых сооружений.

К вспомогательным видам деятельности фирмы относится:

строительство автомобильных дорог и магистралей;

подготовка стройплощадки к строительству;

деятельность в области права и бухгалтерского учёта.

издание книг, газет и журналов;

деятельность в области звукозаписи.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К строящимся объектам «Группы компаний СУ22» относятся:

ЖК «Свердловский»

ЖК «Аничково»

ЖК «Новые Островцы»

Отзывы дольщиков

1. К сожалению все те, кто пишет отрицательные отзывы об этом корпусе в части транспортной доступности правы. Сам район то тихий спокойный и красивый, но совершенно не подходит для тех, кто собирается работать в Москве! Кроме этого района каждое утро на несчастное Щёлковское шоссе выезжают люди из всех новых и старых жилых корпусов расположенных рядом – тут и ЖК «Восточная Европа», что вдоль медвежьих озер и ЖК «Алексеевская роща» в районе Балашихи и строящиеся поблизости жилые корпуса «Анискино» и «Биокомбинат». При том, что не все корпуса ещё достроены каждое утро выехать в Москву уже невозможно – приходится стоять в пробках ежедневно чуть ли не по 5 часов! Причём в пробку тут можно попасть в любом случае, даже если выехать из дома в 5 утра.

Сам район как я уже отметил, в общем неплох, хотя качество тех домов, что уже сданы честно говоря так себе. Качество окон и штукатурок очень низкие, надеюсь что после того как застройщик завершит строительство всего ЖК такие проблемы будут улажены – а пока не очень приятно жить в доме с одноразовыми стеклопакетами и высокой слышимостью.

2. Живу здесь почти уже 2 года. Как здесь уже отмечали качество строительства очень низкое, чувствуется, что застройщик во время строительства экономил на всём, чём можно лишь бы уложиться в сроки. Слышимость тут невероятно высокая, любой громкий разговор или звук стиральной машины сразу же слышно. Интернет постоянно работает с перебоями, а по выходным отключается почти всегда. Весь контингент района состоит либо из провинциалов привыкших к такому уровню жизни, либо из гастарбайтеров снимающих здесь квартиры из-за их дешевизны. Для молодых семей и всех, кто работает в Москве, вариант с жильём в этом ЖК конечно исключается.