ЖК Красногорский

Компания ООО «ГРАД» является застройщиком работающий на территории Москвы и Подмосковья. Данная фирма была учреждена в 2007 году в г. Красногорске. В сферу деятельности компании помимо непосредственно строительства входит:

ведение работ по реконструкции недвижимости;
сотрудничество с архитектурными компаниями, помогающие улучшить качество строительства.

На сегодняшний день в сферу обязанностей входит завершение строительство следующих жилищных объектов:

ЖК «Город» (планируется к сдаче в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года);
ЖК «Дуэт» (планируется к сдаче в эксплуатацию к концу 2018 года);
ЖК «Красногорский» (осуществляется заселение домов 1 очереди, дома 2 очереди находятся в процессе строительства).

: МКРН Красногорский

: ЖК Город

: Жк Дуэт

Краткий финансовый анализ

Уставной капитал компании составляет 1187510000 рублей. В процессе сотрудничества с дольщиками компания сотрудничает со множеством банков, таких как Совкомбанк, Уралсиб, ВТБ Банк Москвы, МКБ и др.

В текущем году ООО «Град» неоднократно выступал в арбитражных судах в качестве ответчика. За последнее время для застройщика некоторые судебные дела завершались следующими результатами:

24 мая был частично удовлетворен иск ИП Пьянковского Г.В. с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами;
31 мая был полностью удовлетворен иск в отношении ИП Логуновой Н.В. по вопросу взыскания неустойки;
17 июля был полностью удовлетворен иск ИП Дарковского К.С. по вопросу взыскания неустойки.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

На сегодняшний день застройщик полностью не завершил ни один из жилых комплексов. Так, ЖК «Город» на данный момент находится на заключительном этапе строительства (там ведутся отделочные работы), но ни одна из квартир официально ещё не была предоставлена в жильцам в пользование. Наиболее масштабный проект застройщика – ЖК «Красногорский» планируют сдать в конце 2018 года. Похожим образом обстоят дела и с жилым комплексом «Дуэт» сдача которого планируется не раньше 3 квартала следующего года.

Отзывы дольщиков

1. Сразу после открытия продаж, приготовьтесь к превышению сроков и безразличию агентов, работающих по договору. Суд – единственный рычаг воздействия. Но застройщик понимает, что подавать в суд почти никто не будет из-за боязни не въехать в жильё вовремя, потому и наглеет.
Не важно, как будет называться фирма, официально представляющая застройщика. На самом деле стройку осуществляют «Холдинг СП».
Кстати в акте предусмотрено принудительное согласие с качеством квартиры, хотя слышимость в квартирах очень хорошая. Площадь большинства квартир на 2-4 метра.
Исправлять стены застройщик отказался. Вопрос о взыскании неустойки остаётся непрозрачным, поскольку крое как через суд на компанию повлиять никак нельзя.

2. Кстати, минус бросающийся в глаза – удивительно тесная застройка, выбрать квартиру с видом на лес – огромное везение. Много видов и окон просто утыкаются в соседние дома. Расстояние между ними удручает, де-то порядка 30 метров, т.е. живя в 4 секции выйдя на балкон можно будет спокойно разговаривать с соседом)

3. Тем, кто осматривает данный проект, не обязательно выбирать только этого застройщика. Те кто купили квартиру в мкр. Красногорский не могут уже который месяц дождаться разрешения отнести все необходимые документы для регистрации права собственности. И это при том, что все уже оплатили услуги договора, и это неправильно – сначала брать с нас деньги, а затем вовремя не предоставлять в рег. палату необходимые сведения. А ещё ищите информацию о том, что этот участок выставлен на продажу зимой. Будьте внимательнее перед выбором застройщика.