ЖК Флотилия

Показать все

Строительством жилого комплекса «Флотилия» занималась строительная компания АО «МФС-1». К данному моменту застройщик завершил строительство, сдав в эксплуатацию 5 жилых корпусов.

Жк Флотилия

К плюсам данного ЖК относятся:

красивое проектирование района;
близкое расстояние до Москвы;
возможность приобретения жилья через ипотеку;
близкое расстояние ЖК к лесопарку.
круглосуточная охрана жилого комплекса.

К недостаткам данного ЖК относится:

сдача жилья без отделки;
наличие торгового центра во дворе жилого дома;
предложение застройщиком апартаментов без права на прописку;
высокий уровень цен.

Краткий финансовый анализ

Компания «МФС-1» была образована в 2006 году в г. Москва с уставным капиталом в 500 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является консультирование по вопросам финансовой деятельности. К дополнительным видам деятельности компании относится:

разборка и снос зданий;
производство отделочных и завершающих работ;
деятельность по складированию и хранению;
осуществление работ по сборке и монтажу сборных конструкций;
капиталовложения в уставные капиталы.

В 2017 году компания несколько раз участвовала в судебных заседаниях по вопросам отстаивания своих прав. Некоторые из судебных заседаний заканчивались следующим образом:

13.10.2017 был удовлетворен иск «Юридической компании Оливия» по вопросу взыскания неустойки по договору;
06.07.2017 по иску Мосгорстройнадзора компания была привлечена к административной ответственности на основании ч. 6 ст. 19.5 КОАП РФ.

Отзывы дольщиков

Экология района, конечно, не самая лучшая, учитывая тот факт, что раньше здесь стояло болото. Это настораживает, но при этом рядом здесь есть просторная парковая зона, в которой будет приятно погулять. В принципе цена, указанная в договоре, по сути, может и завышена новая цена, нов целом вполне адекватна. В общем, будем ждать главное, чтобы застройщик не сорвал сроки строительства, что, судя по соседним ЖК – обычная практика.

2. Темпы строительств очень сильно упали. Ходят слухи, что строителям стали платить меньше из-за чего множество работников уволилось из-за чего, темп застройки сильно замедлился. Также пока непонятна ситуация с грунтовыми водами – из-за крайне сильных подводных течений сроки начала строительства могут очень сильно передвинутся.

3. Для желающих приобрести квартиру во Флотилии рекомендую проехаться с утра из Москвы дом места стройки. По утрам все трассы в обе стороны стоят намертво. Аналогичная ситуация по утрам обстоит в маршрутках и электричках, где всё перегружено. А ведь это происходит ещё в то время пока ЖК не заселён и практически все дольщики ещё только ждут своей очереди. Что будет тогда когда все дольщики переселятся пока не понятною. Возможно, застройщик как-то решит эту проблему, идеально развив инфраструктуру района, но пока перспективы в этом отношении туманны.

4. На сайте застройщик написано о, что от ЖК до метро можно дойти за 9 минут, что просто нереально. Для этого нужно идти напрямую через довольно приличный по расстоянию парк, так что даже быстрым шагом дойти можно минут за 15-20, а никак не за 9. При этом сам район весьма неплохого качества, просто видимо застройщик любит приукрашивать качество ЖК.