ЖК Двинцев, 14

В 3 квартале 2016 года был сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Двинцев 14». Все работы были осуществлены строительной компанией «Оптима». Возведённый дом принадлежит к постройке эксклюзивного типа и изначально классифицируется как жильё бизнес-класса. Помимо уникальной архитектурной формы данный жилой комплекс обладает таким рядом преимуществ, как:

развитая инфраструктура района;

шаговая доступность к метро;

большим количеством культурных достопримечательностей, формирующих облик Москвы;

высокий уровень транспортной доступности;

близкое расположение комплекса к бизнес-центру «Двинцев»;

большое количество сетевых супермаркетов в шаговой доступности.

Построенный жилой комплекс состоит из 60 апартаментов, с площадью от 37 до 65 кв. метров.

Краткий финансовый анализ

Строительная фирма «Оптима» осуществившая строительство данного ЖК была основана в 2008 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является оптовая торговля предметами сельскохозяйственной деятельности.

В процессе осуществления строительства компания сотрудничает с такими банками как «Возрождение» и «ВТБ 24».

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К данному моменту ЖК «Двинцев 14» является единственным самостоятельным проектом от застройщика.

Отзывы дольщиков

В претензиях предъявляемых застройщику приобретатели квартир в основном жалуются на малое количество парковочных мест и не всегда качественную отделку квартиры, при том, что претензий по срокам сдачи объекта в эксплуатацию у дольщиков нет.

1. Квартиру здесь ещё не купил, но вариант с ипотекой изучил очень внимательно. Цена от 155 до 206 тысяч за квадратный метр – кажется не так дорого, если не думать о том в каком месте строится корпус. Но вышло так, что это здание еле-еле втиснули между пожарной частью и многоэтажкой – так что придомовой территории практически нет. Припарковаться просто негде, а ведь территория паркинга просто символическая – каких-то 15 мест.

И вдобавок, экология плохая.

2. В этом жилом комплексе мне не очень понравилось поведение застройщика. Компания и по сей день владеет 50% квартир, продавливает любые решения. Мнения собственников толком не учитываются. За последнее время поменялось сразу несколько управляющих компаний в итоге вышло так, что в ЖК возникают проблемы со светом, горячей водой и канализацией. Рекомендовал бы подумать, перед тем как покупать квартиру в этом ЖК.

3. Купил квартиру в ЖК «Двинцев» — сразу после того, как дом был сдан в эксплуатацию, около года назад.

По застройщику у меня следующие претензии:

— в доме иногда не бывает горячей воды;

— за долги застройщика (что-то в районе 15 млн) было отключено центральное электроснабжение;

— до сих пор не сделана гидроизоляция парковки, из-за чего её иногда затапливает.

Выходит так, что застройщик строит и сдаёт дома быстро и в срок, только при этом решение проблем с качеством строительства им даётся не просто. Короче говоря, звание одни из лучших застройщиков пока неоправданно. Подумайте перед тем, как покупать у них недвижимость.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

МонАрхЛСРПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance DevelopmentSezar groupIngrad

Судебные решения по нашим делам