ЖК Белые Росы

Показать все

Строительством жилого комплекса занимается компания «СтройКомфорт». В обязанности застройщика входит проведение чистовой отделки квартир и строительство подземной парковки. К данному моменту единственный жилой комплекс находится в процессе строительства и должен быть сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года.

К недостаткам данного ЖК дольщики относят:

большая удалённость от объекта от школ;

близкое расположение к шумному Новорязансокму шоссе;

ограниченное количество мест в детском саду;

отсутствие в интернете какой-либо информации по застройщику;

существенная просрочка застройщиком срока сдачи объекта связанная с финансовыми проблемами фирмы.

Краткий финансовый анализ

Общество с ограниченной ответственностью «СтройКомфорт» была образована в г. Москва 2013 году с уставным капиталом в 20 тысяч рублей. К основному виду деятельности компании относится строительство жилых зданий. Дополнительными видами деятельности фирмы являются:

оптовая торговля;

деятельность связанная с перевозками грузов;

добыча полезных ископаемых;

производство бытовой электроники;

производство одежды.

В текущем году компания неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

07.03.2017 был полностью удовлетворен иск индивидуального предпринимателя по вопросу взыскания неустойки;

27.03.2017 был полностью удовлетворен иск индивидуального предпринимателя по вопросу взыскания штрафа по вопросу неисполнения застройщиком обязательств по договору долевого участия;

13.06.2017 был полностью удовлетворен иск по требованию юридического лица по предмету пользования чужими денежными средствами;

25.08.2017 был полностью удовлетворен иск по вопросу взыскания долга;

25.10.2017 был полностью удовлетворен иск юридического лица по вопросу взыскания неустойки по договору долевого строительства.

До сегодняшнего момента застройщик неоднократно переносил срок сдачи объектов в эксплуатацию. Кроме того, данная компания входит в список проблемных застройщиков Москвы а в производстве Арбитражного суда находится исковое заявление о банкротстве компании.

Отзывы дольщиков

1. Объективно достоинств у строящегося жилого комплекса немало: тут и развитая инфраструктура и близость к Москве, и тот факт, что дом, несмотря на все его проблемы в скором времени наконец-то достроят. Но сам факт чудовищной задержки срока вручения нам ключей (1,5 года) конечно, вводит в ступор – вроде бы прошли те времена, когда строительные компании массово «кидали» дольщиков на деньги – особенно сейчас, когда получить лицензию на строительство гораздо сложнее, а сам застройщик, по крайней мере, по началу вызывал доверие. Но для всех дольщиков такой срок задержки действительно огромен, а ведь каждый из них вовремя оплатил все счета! Тем более никаких дополнительных соглашений как вообще-то должно быть в таких случаях компания не предлагала, а только бесконечно говорила о том, что у них нет средств для того чтобы завершить строительство. По какой именно причине – непонятно. А ведь проблемы у компании судя по всему серьезные ведь согласно «сарафанному радио» не платит не рабочим, ни своим спонсорам, тем самым только усугубляя ситуацию на стройплощадке. Сумма долгов по исполнительным листам уже значительна, так что даже если дом достроят в срок, сколько каждому из нас придется ждать прежде чем с каждым рассчитаются по всем долгам – одному Богу известно.

2. Судя по всему дело пахнет очередным долгостроем. Правда народ тоже ведёт себя странно и предпочитает вместо того, чтобы спокойно отсудить неустойку и вложить оставшиеся деньги в другой жильё зачем-то предпочитает ходить на митинги. Обидно, что такой что перспективный жилой комплекс распугал потенциальных покупателей многократным переносом сроков – теперь вряд ли кто-то будет покупать здесь недвижимость.