Споры с застройщиками: защита прав потребителей

Нередко при возникновении проблем с застройщиком, дольщики предпочитают вместо юридических фирм обращаться в общество защиты прав потребителей. Как правило, услуги таких организаций обходятся на порядок дешевле, чем у специализированных юридических компаний, что привлекает людей, понесших существенные расходы в процессе строительства. При обращении в подобную организацию клиентов, также привлекает высокая вероятность в добросовестности организации. Это закономерно, ведь общества защиты прав потребителей (в т.ч. одной из их задач является защита прав дольщиков) создаются на не коммерческой основе, и многие виды услуг оказывают либо бесплатно (к примеру, предварительные консультации), либо за умеренную плату предоставляя льготы разным социальным группам. К тому же такие организации более понятны и прозрачны в отличие от современного, зачастую перегруженного рынка юридических услуг, представители которых сильно отличаются друг от друга по степени квалификации и специализации на конкретном вопросе.

Процесс обращения

Обращение за юридической помощью в общество защиты прав потребителей мало отличается от обращения в юридическую фирму. Но стоит помнить, что такие общества и имеют отличную специализацию и в круг основного рода их деятельности помимо судебного представительства входит:

проводятся независимые экспертизы по качеству конкретных товаров;

участвуют в разработках нормативов и стандартов;

защищают права разных потребителей, участвуя в распространении информации о правах;

вносят в гос. органы инициативы по улучшению качества реализуемых товаров;

представительство в суде.

Таким образом, данные организации напрямую не специализируется на вопросах защиты прав дольщиков в суде. Главный предмет работы общества защиты прав потребителей – оценка в качестве предоставляемых товаров, работ и услуг, а не в судебном представительстве, содержащее множество нюансов и подводных камней.

взыскание неустойки с застройщика

Наши условия

Компания «Лигал мил» выгодно отличается от других юридических фирм тем, что судиться с дольщиками напрямую через арбитражный суд, а не через суды общей юрисдикции, что даёт нам преимущество по части оперативного ведения дела без затягивания сроков, что в целом характерно для любого судебного процесса. К тому же при обращении клиентов в нашу компанию мы детально анализируем каждую конкретную ситуацию, используя индивидуальный подход. Это помогает нам:

честно сообщить клиенту о реальной перспективе дела;

совмещать пошаговый подход к каждому делу и при этом иметь чёткое представление о каждой будущей стадии.

Кроме того, наша компания представляет интересы клиентов на каждой стадии – от предварительной консультации до взыскания компенсации по исполнительному листу. В полный спектр наших услуг входит:

написание претензии к застройщику (по всем видам допущенных нарушений);

написание иска и его подача с приложением всех необходимых документов;

представительство в суде;

подача необходимых для дела ходатайств;

получение исполнительного листа и взыскание по нему необходимой суммы.

Безусловно, у всех дольщиков, которые обращаются за юридической помощью разные финансовые возможности. Но нашей компанией предусмотрены различные варианты тарифов, рассчитанные на разные категории клиентов. Так тариф «Надёжный» предусматривает символическую сумму оплаты в 2 тысячи рублей с последующим получением нами 40% от взысканной суммы и с изначальной практически полной гарантией взыскания полной суммы неустойки. Учитывая тот факт, что уплаченная вами сумма изначально идёт на почтовые и иные мелкие расходы, вы имеете возможность свести свои расходы к минимуму и одновременно с этим предельно мотивировать наших юристов на взыскание неустойки в полном размере.

Независимо от того, какая компания будет представлять ваши интересы при споре с застройщиками, никто не сможет дать вам 100%-ую гарантию выигрыша, в силу обстоятельств, не зависящих от вашего представителя. Ими являются:

случаи, при которых дольщик имеет лишь устные претензии к строительной фирме, в то время как на деле подписывает все документы, предоставленные ему за застройщиком, фактически не возражая против нарушенных условий договора;

вольная трактовка судьями норм права, позволяющие выносить разные решения по аналогичным делам.

Следует помнить, что если вы подписали документ предложенный вам застройщиком уже после заключения ДДУ когда у вас имелись претензии к его работе, доказать его вину будет практически невозможно. На практике очень часто возникают случаи, когда строительная компания, исполняющая свои обязательства некачественно, предлагает дольщикам подписать дополнительное соглашение, в котором есть пункт о том, что вы не возражаете против изменившихся условий первоначального договора. При таких обстоятельствах, отстоять ваши права в суде будет практически невозможно.

Виды нарушенных и оспариваемых прав в суде чрезвычайно многообразны и для гарантии победы недостаточно наличия юридического образования. Споры по взысканию неустойки по ДДУ сложны и своеобразны и для взыскания всей суммы необходим юрист, имеющий практический опыт в подобных делах. Если вы столкнулись с ситуацией, при которой застройщик нарушает основные условия ДДУ и при этом не отвечает по своим обязательствам, лучшим вариантом для вас будет обращение в нашу компанию, специализирующейся на вопросах взыскания неустойки, юристы которой имеют практику по взыскиванию полной суммы.

Претензии к застройщику Актуальное законодательство Добавить страницу в закладки
Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам
Комстрин Донстрой МИЦ ЦНИИМЭ Urban group Лидер Мортон 1ДСК YIT А101 КОРТРОС RDI ПИК группа TEKTA group RST
СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО НАШИМ ДЕЛАМ
31
АВГ
2017
ВЗЫСКАНО 100% НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА

Дело № А41-51231/17, Арбитражный суд Московской области, Взыскано 258 923 руб.

Дело № А41-51231/2017 по иску к ООО «Экотаун».
Арбитражный суд города Москвы
31 августа 2017
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Д.Ю. Капаева, рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ООО "ЛИГАЛ МИЛ" к ООО "ЭКОТАУН" при участии третьего лица: Макеева А.Н. о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по Договору № ДУ-16-047 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 04.06.2013 г. в размере 141453 руб., штрафа в размере 70 726 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 39 500 руб. Лица, участвующие в деле, о рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда. Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, в порядке ч. 2 ст. 228 АПК РФ, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ. Рассмотрев материалы дела, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 110,167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ
Взыскать с ООО "ЭКОТАУН" в пользу ООО "ЛИГАЛ МИЛ" неустойку в размере 141453 руб., штрафа в размере 70 726 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 39 500 руб., и 7244 руб. расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение 15 дней.
Судья Капаев Д.Ю.

Скачать решение

08
АВГ
2017
ВЗЫСКАНО 100% НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА

Дело № А41-43413/17, Арбитражный суд Московской области,
Взыскано 271 940,77 руб.

Дело № А41-43413/2017 по иску к ООО «МИЦ-СтройКапитал».
Арбитражный суд Московской области
08 августа 2017
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е. М. Новиковой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ЛИГАЛ МИЛ" к Обществу с ограниченной ответственностью "МИЦ-СтройКапитал" третье лицо *** о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве № В/1-192-Ф от 19.03.2014 в размере 169 242, 51 руб. за период с 02.02.2016 по 31.03.2016, штрафа в размере 84 621, 26 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 49 500 руб.

РЕШИЛ
В удовлетворении ходатайства ООО "ЛИГАЛ МИЛ" о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МИЦ-СтройКапитал" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЛИГАЛ МИЛ" неустойку по договору участия в долевом строительстве № В/1-192-Ф от 19.03.2014 в размере 169 242, 51 руб. за период с 02.02.2016 по 31.03.2016, штраф в размере 84 621, 26 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 077 руб.
В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.
В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Судья Новикова Е.М.

Скачать решение

17
ИЮЛЯ
2017
ВЗЫСКАНО 100% НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА

Дело № А41-45732/17, Арбитражный суд Московской области, Взыскано 561 555,68 руб.

Дело № А41-45732/2017 по иску к ООО «Экотаун».
Арбитражный суд Московской области
17 июля 2017
ООО "ЛИГАЛ МИЛ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Экотаун" о взыскании неустойки в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору №ДУ-10-069 от 07.08.2013г. участия в долевом строительстве в части соблюдения сроков сдачи объекта в эксплуатацию в размере 348 729,12 руб., штрафа за неисполнение в досудебном порядке требования об уплате неустойки в размере 174 364,56 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 13 462 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 52 250 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ
Взыскать с ООО "Экотаун" в пользу ООО "ЛИГАЛ МИЛ" неустойку в размере 348 729 руб.12 коп., штраф в размере 174 364 руб.56 коп., расходы по госпошлине в размере 13 462 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., в остальной части заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано.
Судья Плотникова Н.В.

Скачать решение

04
ИЮЛЯ
2017
ВЗЫСКАНО 100% НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА

Дело № А41-34888/17, Арбитражный суд Московской области,
Взыскано 221 373,30 руб.

Дело № А41-34888/2017 по иску к ООО «ЭКОТАУН».
04 июля 2017
Арбитражный суд Московской области в лице судьи Валюшкиной В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лигал Мил» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Экотаун» задолженности в сумме 165`896,30 руб., из которой основной долг в сумме 110'597,53 руб., штраф в сумме 55'298,77 руб., а также расходов на оплату услуг представителя в сумме 49´500 руб., руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ
1. Исковое заявление ООО "Лигал Мил" удовлетворить. 2. Взыскать с ООО "Экотаун" (ОГРН 1107746009293) в пользу ООО "Лигал Мил" ОГРН 1137746190812) задолженность в сумме 165`896,30 руб., из которой основной долг в сумме 110'597,53 руб., штраф в сумме 55'298,77 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5'977 руб., на оплату услуг представителя в сумме 10'000 руб. В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов отказать. 3. По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 4. Решение подлежит немедленному исполнению. 5. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.
Судья Валюшкина В.В.

Скачать решение

29
ИЮНЯ
2017
ВЗЫСКАНО 100% НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА

Дело № А41-34885/17, Арбитражный суд Московской области, Взыскано 1 699 203,26 руб.

Дело № А41-34885/2017 по иску к ОАО «ЦНИИМЭ».
Арбитражный суд Московской области

29 июня 2017
ООО «Лигал Мил» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО «ЦНИИМЭ» при участии третьего лица *** о взыскании 1.151.627 руб. 4 коп. законной неустойки в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору №М- 16171 от 05.05.2014 г. участия в долевом строительстве в части соблюдения сроков сдачи объекта в эксплуатацию, 575.627 руб. 40 коп. штрафа за неисполнение в досудебном порядке требования об уплате неустойки.
Руководствуясь ст.ст.307, 309, 330 ГК РФ, ст.ст.102, 110, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ
Взыскать с ОАО «ЦНИИМЭ» в пользу ООО «Лигал Мил» 1.099.804 руб. 17 коп. неустойки, 549.902 руб.09 коп. штрафа, 20.000 руб. расходов по оплате услуг представителя, 29.497 руб. расходов по госпошлине.
В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Бобкова С.Ю.

Скачать решение

31
МАЯ
2017
ВЗЫСКАНО 100% НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА

Дело № А41-17932/2017, Арбитражный суд МО,
ЖК «Московская, 21»

Дело № А41-17932/2017
по иску о взыскании неустойки и штрафа к ОАО «ЦНИИМЭ» (ЖК «Московская, 21»)
31 мая 2017
ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
ООО «Острова-трейд» (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ОАО «ЦНИИМЭ» (ответчик), при участии третьих лиц – Администрации городского округа Химки Московской области, Каврусова Ю.А., о взыскании суммы неустойки в общем размере 1 135 405,50 руб., из которой 756 937 руб. – неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, 378 468,50 руб. неустойка (штраф) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования о выплате неустойки.

РЕШЕНИЕ
Взыскать с ОАО «ЦНИИМЭ» в пользу ООО "Острова-трейд" неустойку за период с 01.06.2014 по 24.02.2015 в размере 756 937 руб., штраф в размере 378 468, 50 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 47 000 руб. и расходы по госпошлине в сумме 18 139 руб.
Взыскать с ОАО «ЦНИИМЭ» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 215, 06 руб.

Скачать решение

Обратиться к юристу
консультация у Черкова Дмитрия
Оставьте заявку на бесплатную консультацию,
и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Черков
Дмитрий
Николаевич

ЮРИСТ
Опыт работы: 15 лет.

консультация у Коваленко Николая
Оставьте заявку на бесплатную консультацию,
и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Коваленко
Николай
Леонидович

ЮРИСТ
Опыт работы: 15 лет.

Стоимость юридических услуг

Самые удобные и учитывающие Ваши интересы тарифы на юридические услуги стоимостью от 2000 рублей.
Выбирайте любой!

Подробнее...

Комментарии для сайта Cackle